Engenharia Civil
• Avaliações de Imóveis
Determinação do valor de mercado de imóveis urbanos, para diversas finalidades, conforme a ABNT NBR 14653-1 e 14653-2, com aplicação de métodos técnicos e criteriosos.
• Perícia Judicial
Atuação como perito do juízo em ações judiciais, com laudos claros, objetivos, imparciais
• Perícias de Engenharia
Análise técnica de vícios e falhas construtivas, com identificação de nexo causal e apuração de responsabilidades, para fins judiciais ou administrativos.
• Planta e Memorial Descritivo para Usucapião
Elaboração de planta e memorial técnico para instrução de processos de usucapião, conforme a ABNT NBR 13133 e exigências cartoriais.
• Elaboração de Orçamentos e Cronogramas
Desenvolvimento de estimativas detalhadas de custos e prazos para obras, conforme metodologia e práticas de planejamento técnico. Orçamentos analíticos ou sintéticos.
• Elaboração de Laudo de Reforma
Laudo técnico exigido pela norma ABNT NBR 16280 para obras em unidades autônomas ou áreas comuns, com avaliação de riscos e compatibilização estrutural.
• Pareceres Técnicos
Análises técnicas fundamentadas para subsidiar decisões judiciais, administrativas ou corporativas, com linguagem clara e embasamento normativo.
• Assistente Técnico em Perícias Judiciais
Atuação estratégica ao lado de advogados e partes, com elaboração de quesitos, impugnações e pareceres complementares.
• Avaliação Econômica de Empreendimento
Análise técnico-econômica para determinar o valor de mercado de empreendimentos em diversos estágios, com foco em viabilidade e retorno do investimento.
• Estudo de Viabilidade Econômica de Empreendimento
Avaliação da viabilidade técnica e financeira de obras e projetos, considerando custos, retorno e riscos de implantação.
• Avaliação para Locação de Imóveis
Determinação do valor justo de aluguel de imóveis, com base na NBR 14653 e análise do mercado local.
• Acompanhamento de Obra e Elaboração de RDO
Supervisão técnica da execução e elaboração de Relatórios Diários de Obra (RDO), assegurando conformidade com o projeto e o planejamento.
• Vistoria Cautelar de Vizinhança
Registro técnico das condições dos imóveis lindeiros antes do início de obras, com fotos, croquis e descrição detalhada, prevenindo litígios.
• Vistoria de Entrega de Obra
Inspeção técnica de imóveis prontos para entrega, identificando eventuais vícios construtivos ou pendências construtivas. Aplicada para áreas comuns de condomínios residenciais ou comerciais.
• Vistoria de Recebimento de Obra
Avaliação criteriosa de obras concluídas, com verificação da conformidade com projetos, memorial descritivo, normas técnicas e contrato. Denominada de Vistoria de Entrega das Chaves.
• Laudo de Inspeção Predial
Análise técnica das condições de uso, manutenção e segurança das edificações, conforme ABNT NBR 16747, para fins de traçar um roteiro de manutenção e orientar o síndico na manutenção preventiva.
• Laudos sobre Patologias da Construção Civil
Identificação e diagnóstico de manifestações patológicas (fissuras, infiltrações, recalques), com recomendação de soluções corretivas.
• Palestras Técnicas para Síndicos e Advogados
Capacitação sobre temas técnicos e legais envolvendo condomínios, manutenção predial e responsabilidade civil na construção.
• Mediação e Arbitragem
Atuação como especialista técnico em procedimentos extrajudiciais de resolução de conflitos, com foco em acordos fundamentados.
• Cursos de Avaliação In Company
Treinamentos técnicos personalizados para equipes e empresas, com foco na formação em avaliações conforme NBR 14653 e prática de mercado.
